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資産 | ひろしま相続相談センターのブログ

築いた資産を守る

2024年02月27日

カテゴリ:相続対策 資産活用

 この様なタイトルを保険を生業とする人間が話すと、保険を絡めた資産防衛と捉えられがちです。勿論それも大事ですが、日本の置かれた様々な環境から、いろいろな観点で「資産を守る」行動がクローズアップされるようになってきました。 … 続きを読む

相続で未登記が判明、表題登記のご依頼

2024年01月20日

カテゴリ:不動産 固定資産税評価 相続対策 相続登記

 あるお客様から、相続の手続きをする中で建物が未登記だったことが判明したということで、表題登記のご依頼をいただきました。建物は、母屋と賃貸住宅で、母屋は居宅部分、倉庫、土蔵造の藏からなり、賃貸住宅は母屋に併設された建物、 … 続きを読む

収益不動産はどうやって評価すればいいの?

2023年12月26日

カテゴリ:不動産 固定資産税評価 資産

 亡くなった方がアパートやビル等の収益不動産を所有していた場合、その評価をしなければいけませんが、どうすればいいのでしょうか。不動産の価格は、市場性、収益性、費用性から構成されており、評価方法もそれぞれに次のような評価方 … 続きを読む

相続対策にも有効!お金の色分けと新NISA活用

2023年10月20日

カテゴリ:資産 資産活用

2024年1月から始まる新NISAとは?  新聞や雑誌、テレビやインターネットなど、各種メディアで新NISAをよく見かけます。そもそもNISA(ニーサ、少額投資非課税制度)は一般の投資家が少額からの投資による資産形成をす … 続きを読む

建築材料の高騰についての影響

2023年06月21日

カテゴリ:不動産

2021年からあらゆる建設資材の価格が上昇しています。 さらにロシアのウクライナ侵攻が価格高騰に拍車をかける構図になりつつあります。 特に木材や鋼材はこの2年で50%以上値上がりしています。内装材も15~30%上昇してお … 続きを読む

建物の相続税評価について

2022年03月22日

カテゴリ:固定資産税評価 相続対策 相続税評価 資産

最近このようなご相談がありました。 『建物の建築中に相続が発生したら・・・』 工務店を営む私からすると、実際このようなケースが自社物件で起きたら。 私自身が知っておく必要があると感じ、色々と専門の方に教えて頂きました。 … 続きを読む

地主のお客さまの相続対策、資産活用の5つのポイント

2021年10月11日

カテゴリ:相続対策 資産 資産活用

相談の最前線でいつも感じるのは、地主の方は「土地を守りたい」ということに意識が行っている人が非常に多いということです。 先祖伝来の土地を、自分の代で減らしたり手放したりするわけにはいかないというお気持ちはよくわかるのです … 続きを読む