賃貸物件の場合、ただ部屋の中の物を整理するだけではありません。 入居時に設置してある照明器具やエアコンを、自分で購入し付替えていた場合や、インターネットなどの契約を個人でし、レンタルしている通信機器の返却や電気、ガス、水 … 続きを読む

業界経験が３１年になりますが、過去には受け取った死亡保険金が数年でなくなったケースや債務の返済で保険金が遺族に届かなかったケース等、色々な場面に遭遇してきました。これらも今振り返ると専門家や相談できる人が居て、しっかりし … 続きを読む

令和６年４月１日から相続登記の申請が義務化されますが、土地家屋調査士の立場からこの義務化についてお話ししたいと思います。相続登記が義務化になると言っても、相続登記（権利に関する登記）手続きの代理人となるのは司法書士です。 … 続きを読む

亡くなった人が持っていた土地を誰も相続したがらなくて困っている。という話を聞くことがあります。相続放棄をするにしても、一部の財産のみを放棄するという事はできないので、土地を放棄するならその他の財産も全て放棄する必要があり … 続きを読む

団塊の世代(1947~49 年生まれ)の方が 75 歳の後期高齢者に差し掛かっているからか、 親世代だけでなく、財産を引き継ぐ子世代の方からのご相談が増えています。 終活でエンディングノートを作ったり、身の回りの不用品を … 続きを読む

 一般に、親の財産を相続する機会は２回あります。先に開始するものを「一次相続」、その後に開始するものは「二次相続」と呼びますが、一次相続と二次相続とでは状況が異なることが多いといわれます。今回は、二次相続で起こ … 続きを読む

相続認可申請について （貨物自動車運送事業法　第三十一条より） 一般貨物自動車運送事業者が死亡した場合において、 相続人（相続人が二人以上ある場合においてその協議により当該一般貨物自動車運送事業を承継すべき相続人を定めた … 続きを読む

共有物に関するもめごとの中でもっとも多いのが共有名義の不動産なのですが、共有名義になるケースで一般的なのが、不動産を複数人で相続するケースです。 突然の相続で「うちの兄弟姉妹は仲がいいので、そのままでも問題はない」と親の … 続きを読む

不動産の分け方（分割方法）には、「代償分割」「換価分割」「現物分割」の3つの方法があります。それぞれのメリット、デメリットについて理解し、遺産分割時のトラブルを防止しましょう。 1. 特定の人が受け継ぐ代わりにその対価を … 続きを読む

　相続において、亡くなった方の財産を分けることを「遺産分割」といいます。今回は、遺産分割を行う際の考え方について、東京家庭裁判所が採用している遺産分割調停の進め方である「段階的進行モデル」をご紹介します。 　この進行モデ … 続きを読む