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ひろしま相続相談センターのブログ

土地家屋調査士の立場から、『相続登記義務化』について

2023年02月21日

カテゴリ:相続土地 相続登記

令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されますが、土地家屋調査士の立場からこの義務化についてお話ししたいと思います。相続登記が義務化になると言っても、相続登記(権利に関する登記)手続きの代理人となるのは司法書士です。 … 続きを読む

相続した土地を国がもらってくれる?

2023年01月31日

カテゴリ:相続 相続土地

亡くなった人が持っていた土地を誰も相続したがらなくて困っている。という話を聞くことがあります。相続放棄をするにしても、一部の財産のみを放棄するという事はできないので、土地を放棄するならその他の財産も全て放棄する必要があり … 続きを読む

ご存知ですか?相続発生後の流れと期限を守れなかった場合のデメリット

2022年12月16日

カテゴリ:相続 遺産分割

団塊の世代(1947~49 年生まれ)の方が 75 歳の後期高齢者に差し掛かっているからか、 親世代だけでなく、財産を引き継ぐ子世代の方からのご相談が増えています。 終活でエンディングノートを作ったり、身の回りの不用品を … 続きを読む

二次相続で起こりやすい 相続トラブルを回避するには?

2022年11月27日

カテゴリ:二次相続

 一般に、親の財産を相続する機会は2回あります。先に開始するものを「一次相続」、その後に開始するものは「二次相続」と呼びますが、一次相続と二次相続とでは状況が異なることが多いといわれます。今回は、二次相続で起こ … 続きを読む

一般貨物自動車運送事業の相続

2022年10月13日

カテゴリ:一般貨物自動車運送事業の相続 相続

相続認可申請について (貨物自動車運送事業法 第三十一条より) 一般貨物自動車運送事業者が死亡した場合において、 相続人(相続人が二人以上ある場合においてその協議により当該一般貨物自動車運送事業を承継すべき相続人を定めた … 続きを読む

相続時の不動産共有はもめごとのはじまり

2022年09月07日

カテゴリ:相続

共有物に関するもめごとの中でもっとも多いのが共有名義の不動産なのですが、共有名義になるケースで一般的なのが、不動産を複数人で相続するケースです。 突然の相続で「うちの兄弟姉妹は仲がいいので、そのままでも問題はない」と親の … 続きを読む

不動産の遺産分割方法について

2022年07月27日

カテゴリ:遺産分割

不動産の分け方(分割方法)には、「代償分割」「換価分割」「現物分割」の3つの方法があります。それぞれのメリット、デメリットについて理解し、遺産分割時のトラブルを防止しましょう。 1. 特定の人が受け継ぐ代わりにその対価を … 続きを読む

遺産分割を行う際の考え方(段階的進行モデルについて)

2022年07月01日

カテゴリ:遺産分割

 相続において、亡くなった方の財産を分けることを「遺産分割」といいます。今回は、遺産分割を行う際の考え方について、東京家庭裁判所が採用している遺産分割調停の進め方である「段階的進行モデル」をご紹介します。  この進行モデ … 続きを読む

「遺品整理」の概要と「孤立死」にならない生き方

2022年05月09日

カテゴリ:遺品整理

ひと昔前は、ご家族がお亡くなりになられた場合、残されたご遺族が中心となって遺品の整理を行っていました。 しかし現在ではわが国では「遺品整理」を扱う業者が増加しています。 その背景には、核家族化や少子高齢化など様々な社会問 … 続きを読む

建物の相続税評価について

2022年03月22日

カテゴリ:固定資産税評価 相続対策 相続税評価 資産

最近このようなご相談がありました。 『建物の建築中に相続が発生したら・・・』 工務店を営む私からすると、実際このようなケースが自社物件で起きたら。 私自身が知っておく必要があると感じ、色々と専門の方に教えて頂きました。 … 続きを読む